Coût rectificatif d'hypothèque plus cher que l'hypothèque de base?
Question détaillée
Bonjour,
Je rappelle le déroulement des démarches effectuées depuis l'achat de la maison:
1) achat en décembre 2013 de la maison via un crédit immobilier contracté auprès d'une banque A: montant 250 000 euros avec un taux d'intérêt hors assurance de 3.05% sur 25 ans. frais Garantie hypothécaire d'un montant de 2153.00 euros
2) rachat de crédit en février 2016 par une banque B: montant emprunté 238643.15 euros avec un taux d'intérêt hors assurance de 2.50% sur 20 ans. Garantie: Crédit logement. L'HYPOTHEQUE N'A PAS ETE LEVEE!
3) rachat de crédit envisagé par la banque A (banque initiale) en août 2017 à nouveau par le Crédit Agricole: montant emprunté 236 000.00 euros avec un taux d'intérêt hors assurance de 1.55% sur 15 ans. RECTIFICATIF DE L'HYPOTHEQUE INITIALE à demander étant donné que la maison est déjà inscrite. Le notaire m'annonce des frais de garantie hypothécaire à 3700.00 euros!!!!
Les frais du rectificatif de l'acte (montant, taux, et durée), toutes les autres informations n'étant pas modifiées, peuvent-ils être plus élevés que les frais de départ en empruntant plus?
dans l'attente de vous lire,
je vous remercie sincèrement pour votre aide
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 03/06/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
la premiére garantie était certainement un privilége de preteur de deniers dont le cout est effectivement inferieur,(pas de taxe de publicité fonciére) la nouvelle garantie est une hypotheque avec taxe de publicité fonciére
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