comment calculer soulte suite séparation avec apports différents achat initial
Question détaillée
Suite à notre séparation, je souhaiterais racheter la part de mon conjoint dans notre maison. Mais je n'arrive pas à trouver le calcul précis car nous n'avons pas mis les mêmes apports au départ.
Nous avons acheté notre bien 208000 euros. J'ai mis un apport de 45000 euros et lui 5000 euros. Il nous reste 128000 euros à payer à la banque. Nous l'estimons à 230000euros
Est-il obligatoire de faire expertiser la maison si nous sommes d'accord sur le prix?
Pourriez-vous m'indiquer la manière de calculer dans le cas de deux apports initiaux différents?
Je voudrais donc connaitre à combien s’élèverait la soulte ce que je devrais payer en tout (soulte comprise).
Merci d'avance
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 17/05/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Pouvez-vous préciser la proportion de votre propre contribution au remboursement du crédit ? En effet, il me semble que le montant que vous devez payer est égal à la valeur de cette maison diminuée de votre propre contribution à son financement ainsi que d'une majoration de cette contribution calculée en fonction de la valorisation du bien.
Bien sincèrement.
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