Erreur surface habitable maison individuelle
Question détaillée
Bonjour, Nous venons de nous rendre compte d'une erreur dans la surface habitable de la maison que nous avons acheté il y a moins de un an. En effet, sur les diagnostics que nous avons paraphés lors de l'acte authentique, il est mentionné une "surface
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 14/09/2016 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour.
Je pense qu'il faut plutôt croire la superficie indiquée dans le diagnostic que la superficie donnée par les impôts.
Le diagnostiqueur est venu mesurer votre maison tandis que pas les impôts ! Qui eux se basent sur les données cadastrales, ou un permis de construire suivant la date de construction de cette maison.
Donc "les faits" sont les m2 réels de votre maison, sûrement pas ce qu'il y a d'inscrit aux impôts.
Une différence d 8m2 doit pouvoir se trouver en mesurant vous-même les pièces. Même approximativement, vous serez plus précis qu'à 8m2 près.
Si vraiment il y a un doute, faites remesurer votre superficie par un autre diagnostiqueur ou mieux, par un géomètre-expert, qui certifiera la bonne valeur.
Cordialement
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