combien de temps doit etre propriétaire de son bien avant de pouvoir le vendre?
Question détaillée
Bonjour nous sommes devenu propriétaire de notre maison a la mort de mon beau père en février 2014.Nous avions fait la succession de son vivant mon mari étant fils unique le notaire avait fait donc la succession avec usufruit.Le problème est que cette maison représente un gouffre financier pour nous rien qu'au niveau des impots locaux et taxes d'habitation.
Pouvons nous vendre cette maison même si nous ne sommes propriétaire que depuis un an ou y a t'il un délai pour vendre sans être pénalisé?
2 réponses d'expert
Réponse envoyée le 19/01/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
dans votre cas il n'y a pas de délai minimal: vous êtes pleinement propriétaires vous pouvez donc vendre le bien.
Cependant, si le bien est revendu plus cher que ce que vous l'avez acquis (valeur retenue par le notaire au moment de la succession), vous serez imposés sur la plus-value.
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Réponse envoyée le 03/07/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Vous pouvez vendre le bien dés à présent, il faut juste être vigilant sur le fait que la maison n'ait pas été trop sous évalué au moment de la succession (pour limiter le montant des droits de succession), au risque de voir le fisc s'intéresser à votre situation.
Cordialement,
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