Notaire

Droit immobilier (indivision, SCI …) : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

;Bonjour,comment trouver les coordonees du President de la chambre des notaires.

une reconnaissance de dettes faites devant le notaire mais ignorée par certains héritiers et ce malgré la copie faites de cette reconnaissance de dettes egaree mais recherchéedans les documents de notre mère decedee. (...)

15/02/2017

1 réponses d'experts

A partir de quand une maison n'est plus considéré comme neuve?

Le taux de la taxe notaire varie si le bien immobilier est neuf ou vieux. Mais qu'est ce qui définis que le bien est neuf ou vieux?

27/01/2016

1 réponses

accepter ou refuser une donation en nue-propriété?

Bonjour, Fille unique, célibataire et mère de 2 enfants mineurs, mon père qui ne nous a jamais idée dont je me méfie beaucoup depuis toujours, souhaite nous faire une donation en nue-propriété de son app. en en gardant l'usufruit (4/10) et en partageant (...)

30/12/2015

1 réponses d'experts

Achat bien immobilier seul sous le régime de la communauté

Bonjour, Je voudrais acheter seule une maison ou un appartement avec un prêt que j'effectuerai seule. Mon conjoint a sa maison par héritage et par l'intermédiaire d'une donation dont il est en indivision avec quelques membres de sa famille (frères et sœu (...)

02/03/2016

1 réponses

Achat d'un terrain constructible avec servitude

On a vendu à ma compagne un terrain (chemin) constructible avec une servitude de passage. Ce chemin donne accès à plusieurs propriétés dont celle de ma compagne. Le notaire en charge de l'acte de vente et donc payé par ma compagne n'aurait dû-t-il pas l (...)

21/10/2016

1 réponses d'experts

Achat de maison et calcul de frais de notaire

Bonjour, J'achète une maison 185 000 euros, par agence. Sur quelle base seront calculés les frais de notaires ? 185 000 euros ou les frais d'agence déduits ? Merci

05/04/2014

3 réponses

achat de maison frais de notaire

Après la signature d'un acte de vente le notaire me réclame 800 euros car il a mal estimé ses frais. ayant fait un crédit pour tout couvrir je ne peux actuellement régler cela. peut il me réclamer cette somme alors que l'acte de vente de la maison avait (...)

23/01/2016

2 réponses

Achat immobilier avec 2 apports différents

Bonjour, Nous avons un projet d'achat immobilier avec ma compagne. Je possède un apport beaucoup plus important qu'elle, j'aurais donc une plus grosse quote part (par exemple moi 60% et elle 40%). Je souhaite donc savoir si ma compagne pourra augmenter (...)

20/11/2016

1 réponses d'experts

Acheter pour quelqu'un ?

Bonjour,Je suis majeure (22ans) et j'aimerais acheter un appartement (10.000e d'apports). Seulement je ne pense pas qu'un prêt me serait accordé.C'est pourquoi j'ai demandé à mes parents de l'acheter pour moi, mais à mon nom. Est-il possible, qu'au moment (...)

05/07/2013

1 réponses

acheter un bien immobilier en étant séparée de corps et de biens

Bonjour si j'achète un bien immobilier seule en étant séparée de corps et de biens est-ce que mon ex mari aura des droits sur cet achat?

21/10/2015

1 réponses

acte authentique reçu non signé

suite à un achat immobilier, après plusieurs mois, j'ai reçu la copie de l'acte authentique, sauf que le document n'est pas celui que j'ai signé avec les vendeurs, aucune de leurs et ma signature apparaissent sur cette copie d'acte authentique. Est ce no (...)

16/02/2015

1 réponses

Adresse correspondance d'une SCI différent de l'adresse du siege social

Peut-on dans les statuts d'une SCI indiquer une adresse de correspondance différente de celle du siège social  (par exemple mentionner que l'adresse de correspondance est l'adresse personnelle du gérant ) Actuellement l'adresse du siège social est celle d (...)

28/12/2012

2 réponses

Apport pur et simple...

Nous souhaitons faire un "apport pur et simple" d'une maison en indivision entre moi et mon ex-épouse, sur une SCI déjà crée à cet effet, sans augmentation de capital. Je sais que ce type d'apport est exonéré des droits de mutation mais soumis à des droit (...)

26/04/2013

1 réponses

attestation accord de financement

Bonjour, Si une banque transmet une attestation d'accord de financement, cela veut dire que le crédit demandé est accepté ?? merci infiniment !

21/03/2016

2 réponses

attestation d'origine des fonds loi Tracfin

bonjour, j'ai acheté un studio en Martinique, le compromis a été signé et la signature définitive est prévue pour le 20 mars prochain, le notaire demande une attestation de l'origine des fonds et la banque me la refuse. Le virement a déjà été effectué. (...)

13/03/2017

1 réponses

Bonjour peut on etre co emprunteur sans etre co acquereur ?

Mon conjoint est en instance de divorce. Il souhaite garder leur maison pour cela il doit racheter les prets en cours plus emprunter la somme pour le paiement de la soulte et des frais de notaire. Je souhaite etre co empruntrice pour ce pret meme si je ne (...)

07/09/2016

3 réponses

Bonjour, combien de frais pour l'achat de terrain de 1100 €. merci

Je m’apprête à acheter un terrain en friche à remettre en jardin. Ce terrain dans l'état est estimé à 1100 €. Merci

03/03/2017

1 réponses d'experts

Bonjour, comment séparer un bien acheté à part égal.

Nous avons acheté un bien à part égal en 1999. après rénovation nous avons deux maisons. Nous voudrions savoir comment faire pour avoir chacun une maison à notre nom. Faut il faire estimer les biens . Et quel pourcentage pour les actes ? Précision nous (...)

26/02/2017

1 réponses d'experts

Bonjour, peut-on faire une sous location dans une SCI sincères salutations

une SCI Loue un bâtiment, ce bâtiment peut il être sous loué par le locataire

17/08/2016

1 réponses